上海房产税如何征收？上海房产税征收标准是什么？

上海房产税如何征收?

关于上海房产税如何征收的问题，根据相关政策法规分析如下：上海房产税由房产所在地的税务机关依照房产原值一次减除10%至30%后的余值按年征收，分期缴纳。缴纳房产税时从价计征的税率规定为1.2%，从租计征的税率规定为12%。

房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。

上海房产税征收标准是什么?

房产税税费=应税面积*房屋单价*70%*税率。如果我们购买的房屋单价低于或等于51820元/平方，税率为0.4%;购买的房屋面积超过51820元/平方，税率为0.6%。上海市户籍的家庭购买第二套以上的住宅才需要缴纳房产税，并可以享受人均60平方的免税面积;外地人员持有3年以上的居住证，或积分达到120分可以免税房产税。"

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